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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
內湖科學園區內房屋夾層違建問題嚴重，台北市長柯文哲年初要求違建屋主於7月1日前自行拆除，並提出繳納容積代金、補照後即可就地合法。台北市都市發展局10日舉行都審會議，報告該案違建的都審程序。其中針對涉及古蹟、大稻埕的容積轉移視移入容積比例給予免辦都審程序、以簡化審議程序辦理，遭委員質疑此前提與現行法規互有扞格。
根據《蘋果日報》報導，會中都發局報告，凡有關古蹟、大稻埕的容積移轉，且移入容積未滿1千平方公尺或原法定容積20%，可以免辦都審程序，若公設、古蹟及大稻埕容積轉移累計總樓板面積超過1千平方公尺或原法定容積20%，則以都審簡化審議程序辦理。
現場有委員質疑，內湖科學園區本來就需要經過都審，但如果涉及古蹟、大稻埕的容積轉移就可以直接通過，是不是與現行法規違悖？還有委員問道，是不是無論違建面積多大，都可以申請全區重新認定？該委員認為，涉及古蹟、大稻埕的容積轉移以另一套程序實行，這個前提與現行法規有扞格，應該先把這個奇怪的前提討論清楚。
有委員則提出實行上的隱憂，指出他曾見過一棟8層、32戶的樓房中，有31戶都是夾層屋，容積增量一倍以上，並質疑建物結構設計、安全是不是需要檢討？也有委員擔心，此案的容積轉移數量會不會超過內湖區全區的平均容積量，以及該如何申請？
針對安全上的疑慮，都發局副局長張綱維表示，申請者需提出技師出具的結構安全簽證，市府再依申請當時的法令審查。而關於夾層屋移入容積總量，還是會依行政法規規定，雖然內科夾層屋以專案處理，但全區容積總量不會突破內湖區通盤檢討的規定。
至於該如何申請，都發局長林洲民表示，並不是每戶都適用。官員說明，一張建造以一案申請，並且以2007年以前列管的為主，2007年以後則歸入新建違建，若未能於7月5日前申請，就一律拆除。
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旺報【記者連雋偉╱綜合報導】
在中印軍人在拉達克地區發生互扔石塊衝突的數天後，印度陸軍參謀長拉瓦特和印度總統科溫德分別於20日和21日起視察拉達克地區，對此上海國際問題研究院研究員趙干城表示，拉達克是中印邊防人員經常發生摩擦的地區，印度高官此時頻繁到訪拉達克，意在對外顯示一種強硬的姿態。
此外，日經中文網21日報導，為拉攏第三方當事國不丹，有消息稱，中國向不丹提出100億美元經濟支援的方案。當前中印相互譴責對方軍隊越界，如果能拉攏不丹，將方便在國際社會上強調正當性。在中方提供100億美元經濟支援方案之後，一直與印度並肩作戰的不丹態度出現軟化。大陸8月上旬向印度媒體強調，不丹已經明確表示印度軍隊的侵入場所，並非不丹領土。
據《印度快報》20日報導，拉瓦特此行的主要目的是視察東拉達克地區的安全防衛情況，他將與當地軍隊高層商討布防中國軍事力量的切實手段。拉瓦特將在3天時間裡，評估印度在中印邊境地區的安全準備狀況，到前沿哨所慰問士兵，與駐守的指揮官探討軍事行動相關事宜。
《印度時報》這2天也報導，為增強印軍打擊能力，軍方正制訂從俄羅斯增購T-90主戰坦克的計畫，新購坦克將配備第三代導彈系統，能打擊8公里範圍內的目標。
對於上周中印邊防互丟石頭事件，中國外交部發言人華春瑩21日在例行記者會上說，8月15日，中國邊防部隊對中印邊境西段班公湖地區實控線中方一側進行正常巡邏，受到印度邊防部隊阻撓，是印方衝撞中方人員並與中方發生肢體接觸，造成中方人員受傷。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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