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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
【早安健康／陳建甫編譯】夏天過了就以為黴菌高峰期就結束了嗎？雖然一般人都認為梅雨、颱風及午後雷陣雨多的夏季既濕又熱，照理來說應該是黴菌最好發的季節，但是日本代客清潔的達人大橋優子卻表示，其實入秋關口才是黴菌最大量爆發的時期，因此民眾應該在入秋前更徹底清掃家中櫥櫃、木製家具以及浴廁等部分，才能夠避免家人的健康在季節轉換時受損。
秋季黴菌27℃以下開始大量繁殖 咳得比夏天更厲害
日本預防醫學博士高山哲郎表示，其實黴菌在夏季會因為溫度超過33℃而停止繁衍，但是一旦入秋後日均溫度開始降到27℃以下，黴菌就會開始恢復活力。而且這時繁殖出來的黴菌也因為多半是夏天清掃時的殘留，因此對於環境的耐性較夏季黴菌來得更高，繁殖速度也比較快。一旦這些秋季黴菌漫佈在空氣中，可能會讓原本一周就能痊癒的過敏、感冒咳嗽大幅延長。
除了過敏與感冒之外，其實日常生活中還有很多黴菌感染症，如許多人最討厭的香港腳，以及可能併發腦膜炎、肺炎的癮球菌病，此外還有專門長在麵粉、堅果類等食材上的黃麴黴等，一旦食用後就有可能因為黃麴毒素中毒而讓人拉肚子、嘔吐不已，甚至還有致死危險。
家中長黴場所三特徵：潮濕、空氣不流通且灰塵較厚
而擁有16年代客清潔經驗的大橋優子則表示，家中最容易生長黴菌的地方不外乎高濕度且陰涼的浴室廁所，還有就是鞋櫃內以及窗簾的內側，因為這些地方空氣不流通且灰塵較厚，黴菌也能獲得更多的養分。清掃的方式自然也要因為場所不同而跟著調整。
● 浴室
剛洗完澡後的浴室濕氣極重，而且淋在地上、牆上的熱水在蒸發時會慢慢吸走熱能，因此正好打造了黴菌適合生長的環境。大橋優子建議民眾先以高溫熱水將浴室淋過來殺死黴菌，接著再用冷水來快速降低浴室內溫度，最後則用抹布擦除地上、牆上水滴，如果是瓷磚、鏡面的話則以橡膠刮刀將其刮除，如此一來就能將浴室的濕度跟溫度一口氣降低，最後只要記得開門通風就不易滋生黴菌。
● 各式櫥櫃
在進入冬天之前可以先將櫃門打開，甚至是將櫃門拆下換成通風布簾。衣櫃或鞋櫃的話，就注意將衣物跟鞋子都盡量放在開口淺處，讓濕氣、灰塵容易堆積的深處通風，就能避免衣物、鞋子發黴；而廚房櫥櫃等放食物、調味料的櫃子則要注意定期將內容物品拿出來，一樣一樣用乾布擦乾，或著是擺上食品內的乾燥劑，一周更換一次。
● 家具後側
家中的各種家具，尤其是木製材質更要注意不要緊靠牆面，因為這種夾縫通風相當差，濕度跟灰塵量又相對高且平常根本看不見，對於黴菌來說就像天國一般。擺放時應該盡量間隔牆面三公分以上，甚至可以每個禮拜將家具移開通風一次。
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泰利颱風進犯台灣，路徑持續偏北，速度也放慢，並有增強且暴風半徑擴大的趨勢。中央氣象局13日凌晨5時30分發布海上颱風警報；陸上警報目前不會發布。氣象局並表示，明天北北基放颱風假的機率不高。
編號第18號中度颱風「泰利」（Talim，菲律賓語，意為刀刃）目前位置在台北東方約510公里的海面上，以每小時17轉13公里速度向西北進行，7級風暴風半徑200公里，10級風暴風半徑60公里。近中心最大風速每秒38公尺，相當於13級風；瞬間最大陣風每秒48公尺，相當於15級風。
泰利颱風強度有增強且暴風半徑擴大的趨勢，對台灣東半部海面及北部海面構成威脅，海上航行及作業船隻應嚴加戒備。受颱風外圍環流影響，基隆北海岸及大台北地區有局部大雨發生的機率。沿海易有長浪發生，民眾前往海邊活動請注意安全。
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（中央社記者韓婷婷台北20日電）兆豐金控旗下兆豐銀行宣布送臨櫃客戶每人「一串蕉」，引發「領蕉熱」，尤其是中南部反應最為熱烈，還有人全家總動員，有的分行甚至早上10時就送光光。
之所以會想送客戶香蕉，兆豐金據內部人說，是董事長張兆順看了一則擔心香蕉價格崩盤的報導，下令規劃幫助蕉農。
兆豐銀內部人表示，農委會 6月表示今年香蕉產量大出，恐引發產地價崩盤的相關報導，吸引張兆順注意，下令相關部門規劃「買蕉」事宜，發送時間點還經過精心規劃，設定在香蕉盛產的7月下旬。
兆豐銀雖大手筆一次買了100公噸的香蕉，但並沒有傷及蕉農生計，除了與行政院農委會農糧署推薦的中華民國果菜合作社聯合社合作，直接向蕉農採購，避免中間盤商剝削外，每公斤價格約落在新台幣30元左右，比起消費者在市場上購買價格相差不大。
兆豐銀表示，採購的100公噸香蕉由各地分行依來客數每日申報需求量，平均每天都有10公噸的新鮮香蕉配送到分行，保證客戶拿到的都是即將熟成的新鮮香蕉，客戶反應也相當熱烈，有的分行甚至早上10時配額就送光光。
其中，北部及中南部分行的狀況也有差異，北部分行多半是客戶臨櫃辦事，順手帶走銀行送的香蕉，中南部則有客戶是專程來領香蕉，不僅全家總動員開車到行處，還跟櫃員說，家裡有5個人，希望能領5份，並因此把1筆就可以完成的交易，硬生生拆成5筆。
兆豐銀說，只要是臨櫃客戶都可以領到贈送的香蕉，且每人可領1串4根，但每個分行每天都有限額，領完為止。1060720
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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